Zweifamilienhaus – modernisiert – gestalteter Gartenbereich

Zweifamilienhaus – modernisiert – gestalteter Gartenbereich

44359 Dortmund, Deutschland

Zu Verkaufen

385.000€

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  • Garten
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  • Terrasse
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  • Zweite Terrasse
  • Garage
  • Gartenhaus - Bar
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  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer - Essbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Elternzimmer
  • Ankleide
  • Wohnzimmer 1OG
  • Küche - Essbereich 1OG
  • Küche 1OG
  • Balkon 1OG
  • Kinderzimmer DG
  • Kinderzimmer DG

Immobilien-ID :

 EH 0129

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Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Fläche

201

Baujahr

1957

Grunstücksfläche

background Layer 1 496

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1957
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Grundstücksfläche: 496 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 4,76%

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Energiewerte

    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I

Beschreibung

Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde 1957 vollunterkellert erbaut. 2000 erfolgte die Erweiterung der Küche und des Esszimmers im Erdgeschoss sowie die Modernisierung der Einheit. Ab 2009 wurden weitere umfangreiche Umbauarbeiten vorgenommen, wie zum Beispiel die Deckung des Daches, eine Terrassenüberdachung im Erdgeschoss, Umbau der Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie der Anbau eines Balkones. Heute befinden sich dort 2 seperate Wohneinheiten, die beide Ende des Jahres freigezogen werden. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet neben einer zweiten überdachten Terrasse, einen Pool und ein beheiztes Gartenhaus mit Bar. Optional können der Kamin und die Küche im Erdgeschoss sowie die Poolanlage erworben werden. Ein großer Stellplatz befindet sich neben dem Haus und eine Garage mit Stellplatz davor befindet sich hinter dem Haus.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Dortmund-Nette.

Kellergeschoss: Vollkeller
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, offene Küche, Diele, Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Fenster
Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele mit Balkonausgang, Duschbad mit Fenster, Flur
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und Fenster

Baujahr: 1957
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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