Reihenendhaus – 2 Wohneinheiten – Garten

Reihenendhaus – 2 Wohneinheiten – Garten

58300 Wetter, Deutschland

Zu Verkaufen

195.000€

  • Kurz
  • Hausansicht
  • Einfahrt
  • Rückansicht
  • Balkon und Terrasse
  • Drohnenperspektive
  • Garten

Immobilien-ID :

 EH 0127V

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Fläche

132

Baujahr

1960

Grunstücksfläche

background Layer 1 417

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Grundstücksfläche: 417 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%
  • Anzahl Etagen: 2,0

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss OG

Energiewerte

    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I
    299,90 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Das 2-Familienhaus wurde 1960 als Reihenendhaus vollunterkellert erbaut. Heute befinden sich dort zwei getrennte Wohnungen. Beide Einheiten verfügen über 3,5 Zimmer und sind aktuell vermietet. Eine Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss bilden den Außenbereich. Neben dem Haus befindet sich eine dazugehörige Garage.

Das Objekt liegt in einer Wohnsiedlung in Wetter (Ruhr) – Wengern.

Kellergeschoss: Vollkeller
Erdgeschoss (ca. 68 m²/vermietet): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Küche, Diele, Bad mit Wanne
Obergeschoss (ca. 64 m²/vermietet): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Diele, Bad mit Wanne

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 299,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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