Neubau Eigentumswohnung als Kapitalanlage – 25 Jahre fest vermietet

Neubau Eigentumswohnung als Kapitalanlage – 25 Jahre fest vermietet

44628 Herne, Deutschland

Zu Verkaufen

165.463€

Immobilien-ID :

 EW 0106

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Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Fläche

60

Baujahr

2019

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Etage: 3
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Elektro
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Service: Betreutes Wohnen

Energiewerte

    A+
    26,00 kWh/(m²·a)
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist rechtlich Wohnungseigentum und Teil einer derzeit im Bau befindlichen Pflegeimmobilie. Die Pflegeimmobilie umfasst insgesamt 80 Einzelzimmer und 17 abgeschossene Wohnungen.

Das ganze Gebäude ist für 25 Jahre fest an einen Pflegeheimbetreiber vermietet. Dadurch wird die Mieteinnahme auch bei Leerstand der Wohnung gesichert und die Verwaltung, Eigentümerversammlungen und Betriebskostenabrechnungen entfallen. Lediglich minimale Instandhaltungsrücklagezuführungen müssen mit einkalkuliert werden.

Die Immobilie ist provisionsfrei. Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen.

Das Objekt befindet sich in Herne-Horsthausen.

Baujahr: 2019
Energiekennwert: 26 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: A+

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