Mehrgenerationenhaus – Terrasse – Balkon – Garten

Mehrgenerationenhaus – Terrasse – Balkon – Garten

44892 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

435.000€

  • _Smartobjekt_Kurz-Wiederhergestellt
  • Rückansicht
  • Luftaufnahme
  • Garten
  • Rückansicht Garten
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Wintergarten
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss

Immobilien-ID :

 EH 0125V

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Fläche

215

Baujahr

1960

Grunstücksfläche

background Layer 1 755

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Grundstücksfläche: 755 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Bezugsfrei ab: kurzfristig
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76 %

Eigenschaften / Ausstattung

Energiewerte

    A
    B
    C
    D
    E
    F
    177,50 kWh/(m²·a)
    G
    H - I

Beschreibung

Das gepflegte Mehrgenerationenhaus wurde 1960 voll unterkellert erbaut. 1988 wurden Modernisierungen durchgeführt, 2004 folgte der Dachgeschossausbau und die Neueindeckung des Daches. Heute befinden sich im Haus 3 separate Wohnungen. Im Erdgeschoss, welches freigezogen wird, befinden sich ein Kamin, ein Wintergarten, eine Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten. Das Obergeschoss, welches ebenfalls mit dem Verkauf freigezogen wird, bietet offene Wohnküche und Balkon. Neben dem Objekt befindet sich die Garage sowie 2 Stellplätze davor.

Das Objekt liegt in einer bevorzugten Seitenstraße von Bochum-Langendreer.

Kellergeschoss: Vollkeller
Erdgeschoss (ca. 85,5 m²/ Eigentümer,wird freigezogen): Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Wintergarten mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Küche, Diele, Duschbad mit Fenster
1. Obergeschoss (ca. 76,5 m²/ Eigentümer, wird freigezogen): Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer mit offener Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne Fenster
Dachgeschoss (ca. 52,5 m²/ vermietet): Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Duschbad mit Fenster

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 177,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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