Gute Aufteilung – Aufzug – Loggia – Garage

Gute Aufteilung – Aufzug – Loggia – Garage

58454 Witten, Deutschland

Zu Vermieten

450€

  • Straßenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Badezimmer
  • Loggia
  • Hausflur
  • Eingangsbereich
  • Garagenhof
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftsgarten
  • Straßenansicht

Immobilien-ID :

 MW 0255

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Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Fläche

69

Baujahr

1967

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1967
  • Zustand: gepflegt
  • Etage: 4
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
  • Kaution: 1.350 €
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Stellplatzart: Garage
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 45 €
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 450 €
  • Warmmiete: 640 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Anzahl Etagen: 1,0

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

Grundriss

Energiewerte

    A+
    A
    B
    C
    81,30 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H

Beschreibung

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches 1967 erbaut und mit einem Aufzug ausgestattet wurde. Das Haus wurde laufend instandgehalten und wichtige Modernisierungen, wie die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, durchgeführt.

Die Wohnung bietet einen gut aufgeteilten Grundriss. Alle Räume sind von der zentralen Diele erreichbar. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia mit Weitblick über die angrenzenden Felder. Das Schlafzimmer, die große Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne runden den Grundriss ab.

Als Abstellmöglichkeit bietet die Einheit neben dem Einbauschrank in der Diele auch einen Kellerraum mit Strom und Licht. Des Weiteren steht allen Hausbewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Der Garten rund um das Haus ist ebenfalls von der ganzen Gemeinschaft nutzbar.

Auf dem Garagenhof kann eine Garage angemietet werden. Da die Wohnung bereits freigezogen wurde, ist ein kurzfristiger Bezug möglich.

Tierhaltung ist im gesamten Haus nicht gestattet.

Das Objekt liegt in beliebter Lage von Witten-Stockum/Grenze Dortmund-Kley.

Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Diele mit Einbauschrank, Badezimmer mit Badewanne

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 81,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Betriebskosten: beinhaltet Kabelfernsehen, Hausflurreinigung, Gartenpflege und Winterdienst
Böden: Fliesen, Echtholzparkett
Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher
Nutzfläche: Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche
Technik: Aufzug, Kabelfernsehen, Türsprechanlage
Verbräuche: Heizkostenverteiler, Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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