Gewebehalle – Bürotrakt – Außenfläche

Gewebehalle – Bürotrakt – Außenfläche

45892 Gelsenkirchen, Deutschland

Zu Vermieten

8.500€

  • DJI_0017
  • Rückseite
  • Rückseite
  • Drohnenansicht
  • Grundstück
  • Rampe links
  • Rampe rechts
  • Ladezone
  • Eingang Halle
  • Lager
  • Lager
  • Besprechungsraum
  • Großraumbüro
  • Priavtbüro
  • Flur

Immobilien-ID :

 GW 0076

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Fläche

4670

Baujahr

1973

Grunstücksfläche

background Layer 1 4502

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1973
  • Grundstücksfläche: 4.502 m²
  • Nutzfläche: 2.137 m²
  • Gesamtfläche: 4.670 m²
  • Ladenfläche: 355 m²
  • Lagerfläche: 1.782 m²
  • Verkaufsfläche: 355 m²
  • Freifläche: 2.500 m²
  • Verwaltungsfläche: 355 m²
  • Sonstige Fläche: 1.780 m²
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
  • monatl. Heizkosten: 400 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8.500 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,98 €
  • Anzahl Etagen: 2,0

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss 1OG

Grundriss 3D

Grundriss 3D

Energiewerte

    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I

Beschreibung

Das 1972 erbaute Gewerbeobjekt besteht aus Büroräumen einer Lagerfläche und einer Außenfläche. Die Büroräume teilen sich auf ds Erdgeschoss und ein Obergeschoss auf. Aktuell ist die Gewerbefläche geviertelt, hier wird aber das gesamte Objekt angeboten. Der Gewerbekomplex steht auf einem 4.502 m² großen Gründstück. Der Außenbereich bietet sowohl Kunden- und Mitarbeiterstellplätze, als auch die Möglichkeit der Freilagernutzung.

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in Gelsenkirchen-Resse.

Lager: (ca. 1.782 m²) mit zwei Zugangstoren
Freifläche (ca. 2.500m²)

Büwrotrakt: (355m²)
-EG (ca. 171,28 m²) 6 Büroräumen, WC´s, Flur OG
-OG: (ca.169,61 m²) 6 Büroräume, WC´s, Flur

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1973

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