Einfamilienhaus mit Einlieger – überdachte Terrasse – Doppelgarage

Einfamilienhaus mit Einlieger – überdachte Terrasse – Doppelgarage

44869 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

315.000€

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  • Terrasse
  • Garten
  • Terrasse
  • Terrasse
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  • Flur
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  • Bar
  • Küche
  • Kellerraum

Immobilien-ID :

 EH 0133V

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Fläche

166

Baujahr

1968

Grunstücksfläche

background Layer 1 546

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1968
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Grundstücksfläche: 546 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Terrassen: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95%

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Energiewerte

    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I

Beschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1968 erbaut. Ab 1982 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten, wie zum Beispiel Dach, Verklinkerung und Heizung vorgenommen, die 1997 mit der Erneuerung des Bades abgeschlossen wurden. Heute befindet sich im Untergeschoss die 2,5-Zimmer Einliegerwohnung sowie ein großzügiger Kellerbereich. Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten. Neben dem Haus befindet sich die hintereinander liegende Doppelgarage sowie drei Stellplätze davor. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück (546 m², Erbpacht mtl. 113,50 €).

Das Objekt liegt in bevorzugter Lage in Bochum-Eppendorf.

Untergeschoss
Einlieger (ca. 55 m²/freigezogen): Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Flur
3 Kellerräume, Heizungsraum, Hobbyraum, Bar mit seperatem WC, Flur
Erdgeschoss
Hauptwohnung (ca. 111 m²/frei nach Vereinbarung): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Esszimmer, Speisekammer, Diele, Duschbad, Gäste-WC, Garderobe

Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Erbbaurechtsgrundstück: 546 m², Erbpacht mtl. 113,50 €

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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