Doppelhaushälfte – modern – Garten

Doppelhaushälfte – modern – Garten

44866 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

329.000€

  • IMG_2824
  • Rückansicht
  • Drohnenansicht
  • Einfahrt
  • Stellplätze
  • Terrasse
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Flur OG
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Elternzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gäste WC
  • Waschraum Keller

Immobilien-ID :

 EH 0139V

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Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Fläche

126

Baujahr

1908

Grunstücksfläche

background Layer 1 401

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1908
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Grundstücksfläche: 401 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Terrassen: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Bezugsfrei ab: kurzfristig
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

GrundrissskizzeEG

GrundrissskizzeOG

Energiewerte

    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    209,60 kWh/(m²·a)
    H

Beschreibung

Die gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde 1907 voll unterkellert erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche und ein Wohn-/Esszimmer, mit Ausgang zum Garten. Der Gartenbereich wird von einer überdachten Terrasse und einem Gartenhaus ergänzt. Die Schlafzimmer im Obergeschoss und das Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Fenster runden das Objekt ab. Der Wärmeerzeuger wurde 2008 erneuert. Zusätzliche Fläche bietet der nicht ausgebaute Spitzboden. Neben dem Haus befindet sich ein zugehöriges Carpot sowie Stellplätze davor.

Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Bochum-Günnigfeld.

Kellergeschoss: Vollkeller
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Diele, Gäste-WC mit Fenster
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Abstellkammer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Flur
Spitzboden: Nicht ausgebaut

Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 209,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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