Bestlage – gute Aufteilung – überdachte Terrasse

Bestlage – gute Aufteilung – überdachte Terrasse

44789 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

449.000€

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Immobilien-ID :

 EH 0135

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Fläche

125

Baujahr

1982

Grunstücksfläche

background Layer 1 247

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1982
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 4,5
  • Grundstücksfläche: 247 m²
  • Terrassen: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Stellplatzart: Garage
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%

Eigenschaften / Ausstattung

Energiewerte

    A+
    A
    B
    C
    D
    126,60 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 voll unterkellert erbaut. Seit 1996 wurden regelmäßige Modernisierungen durchgeführt, die mit der Erneuerung der Fußböden im Erdgeschoss abgeschlossen wurden. Das Erdgeschoss verfügt über eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Von diesem ist die überdachte Terrasse und der gepflegte Garten zugänglich. Das Obergeschoss ist derzeit in 3 Schlafzimmer aufgeteilt. Eine Aufteilung in 4 Räume ist möglich. Zu dem Objekt gehört eine Garage auf dem Garagenhof. Die Einbauküche sowie diverse Einrichtungsgegenstände können optional übernommen werden.

Das Objekt liegt in Bestlage in Bochum-Ehrenfeld.

Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Hobbyraum, Badezimmer/Waschraum, Flur
Erdgeschoss: offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, Diele mit Garderobe, Flur, Gäste-WC, überdachte Terrasse mit Garten
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Bidet und Handwaschbecken, Flur
Spitzboden: nicht ausgebaut

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 126,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982

Grundstücksgröße: 247 m² zzgl. Anteile am Garagenhof und Wegen

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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