7 Wohneinheiten – 1 Gewerbe – Balkone

7 Wohneinheiten – 1 Gewerbe – Balkone

44793 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

649.000€

  • IMG_29592
  • Rückseite
  • Drohnenansicht
  • Straßenansicht
  • Seitenansicht
  • Treppenhaus
  • Keller
  • Gewerbe EG
  • Gewerbe EG
  • WC Gewerbe
  • WC Gewerbe
  • Wohnzimmer DG
  • Essbereich DG
  • Küche DG
  • Badezimmer DG
  • Wohnzimmer 2 OG
  • Küche 2 OG
  • Diele 2 OG
  • Badezimmer 2 OG
  • Wohnzimmer 2 OG
  • Badezimmer 2 OG
  • Schlafzimmer 2 OG
  • Balkon

Immobilien-ID :

 MH 0145

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Fläche

331

Baujahr

1961

Grunstücksfläche

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Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1961
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 16
  • Grundstücksfläche: 203 m²
  • Nutzfläche: 114 m²
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

Grundriss DG

Grundriss Gewerbe

Grundriss 2OG

Grundriss 3OG

Energiewerte

    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1961 voll unterkellert erbaut. Der Imbiss-Umbau im Erdgeschoss, laufende Modernisierungen in den Wohneinheiten sowie der Ausbau des Dachgeschosses sind nur einige der umfangreichen Erneuerungen. Heute befindet sich im Erdgeschoss die großzügige Gewerbeeinheit, im 1., 2. und 3. Geschoss gut geschnittene 6 Mietwohnungen sowie 1 Wohnung im Dachgeschoss mit Sichtbalken und Gauben. Alle Einheiten sind vermietet.

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Bochum-Weitmar.

EG: Gewerbe ca. 114 m² zzgl. Lagerräume / vermietet
1. OG links: ca. 54 m²/vermietet
1. OG rechts: ca. 37 m² /vermietet
2. OG links: ca. 48 m²/ vermietet
2. OG rechts: ca. 38 m²/ vermietet
3. OG links: ca. 48 m²/ vermietet
3. OG rechts: ca. 38 m²/ vermietet
DG: ca. 68 m²/ vermietet

Baujahr: 1961

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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