6 Wohneinheiten – 2 Gewerbe – Vollvermietet

6 Wohneinheiten – 2 Gewerbe – Vollvermietet

44793 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

429.500€

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Immobilien-ID :

 MH 0129V

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Fläche

364

Baujahr

1952

Grunstücksfläche

background Layer 1 683

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 13
  • Grundstücksfläche: 683 m²
  • Vermietbare Fläche: 681 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss 1OG

Grundriss 2OG

Grundriss 3OG

Grundriss 4OG

Energiewerte

    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    182,00 kWh/(m²·a)
    G
    H

Beschreibung

Das gepfelgte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1952 voll unterkellert erbaut. Rechtlich ist das Objekt mit dem angrenzenden Objekt in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Heute befinden sich im Erdgeschoss 2 Ladenlokale und 6 Wohneinheiten darüber. Alle Einheiten sind vermietet.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bochum-Hamme.

Keller: Vollunterkellert
Erdgeschoss links (ca. 30m²/vermietet): Gewerbe
Erdgeschoss rechts (ca. 100m²/vermietet): Gewerbe
1. Obergeschoss links (ca. 38m²/vermietet)
1. Obergeschoss rechts (ca. 56m²/vermietet)
2. Obergeschoss (ca. 100m²/vermietet)
3. Obergeschoss links (ca. 40m²/vermietet)
3. Obergegeschoss rechts (ca. 60m²/vermietet)
Dachgeschoss (ca. 70m²/vermietet)

Baujahr: 1952
Energiekennwert: 182 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F

Grundstück: 503/1.000 (fünfhundertdrei/tausendstel) Miteigentumsanteil an 683 m²

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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