5,5 Zimmer – Überdachte Terrasse – Garten

5,5 Zimmer – Überdachte Terrasse – Garten

44892 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

198.000€

  • Kurz NEU
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Diele
  • Küche
  • Esszimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Waschraum
  • Terrasse
  • Garten

Immobilien-ID :

 EH 0123V

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Fläche

110

Baujahr

1955

Grunstücksfläche

background Layer 1 334

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 5,5
  • Grundstücksfläche: 334 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 29 m²
  • Terrassen: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Bezugsfrei ab: vermietet
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss OG

Energiewerte

    A+
    A
    B
    C
    D
    119,90 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H

Beschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1955 erbaut. 1977 erfolgte die Erweiterung. Die hier angebotene linke Hälfte erstreckt sich über 2 Etagen. Rechtlich ist das gesamte Objekt in Wohneigentum aufgeteilt. Zu den 5,5 Zimmern gehören weitere 2 Kellerräume, 1 zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sowie 1 Spitzboden. Eine überdachte Terrasse mit anliegendem Garten(Sondernutzungsrecht) bilden den Außenbereich. Der Kfz-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Einheit ist seit 1996 vermietet.

Das Objekt liegt in bevorzugter und ruhiger Lage von Bochum-Langendreer.

Kellergeschoss: 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Wendeltreppe, Küche mit Terrassenausgang, Diele, Gäste-WC mit Fenster
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und Fenster
Spitzboden: nicht ausgebaut

Baujahr: 1955
Energiekennwert: 119,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Grundstück: 50/100 (fünfzig/hundertstel) Miteigentumsanteil an 668 m²

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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