5 Einheiten – vollständig renoviert – Ertbezug nach Sanierung

5 Einheiten – vollständig renoviert – Ertbezug nach Sanierung

47229 Duisburg, Deutschland

Zu Verkaufen

349.000€

  • DJI_0008
  • Rückansicht
  • Drohnenansicht
  • Straßenansicht
  • Garten
  • Keller
  • Heizung
  • Hausflur
  • Treppenhaus
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Küche DG
  • Badezimmer DG

Immobilien-ID :

 MH 0147

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Fläche

248

Baujahr

1930

Grunstücksfläche

background Layer 1 283

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1930
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Zimmer insgesamt: 17,5
  • Grundstücksfläche: 283 m²
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Bezugsfrei ab: 01.03.2020
  • Courtage: 4,76%
  • Anzahl Etagen: 3,0

Eigenschaften / Ausstattung

Energiewerte

    A
    B
    C
    D
    E
    120,00 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H - I

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1930 vollunterkellert erbaut. Es verfügt über 5 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich genutzen Garten. Elektrik, Heizungsanlage, Fassade, Dachdämung, Treppenhaus, Keller und alle Wohneinheiten wurden in den letzten Monaten vollständig modernisiert. Aktuell ist das Haus bis auf eine Wohneinheit unvermietet.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Duisburg-Rheinhausen nahe des Toeppersees.

Keller: Vollkeller
EG Links (ca 48m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer
EG Rechts (ca 48m²): Wohnzimmer. Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer
1.OG Links (ca 48m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer
1.OG Rechts (ca 48m²): Wohnzimmer. Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer
DG Links (ca 52m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer,

Baujahr: 1930
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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