3 Gewerbe – 5 Wohneinheiten – 19 Garagen

3 Gewerbe – 5 Wohneinheiten – 19 Garagen

58455 Witten, Deutschland

Zu Verkaufen

539.000€

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Immobilien-ID :

 MH 0124

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Fläche

319

Baujahr

1898

Grunstücksfläche

background Layer 1 1440

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1898
  • Zustand: gepflegt
  • Grundstücksfläche: 1.440 m²
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Gesamtfläche: 695 m²
  • Vermietbare Fläche: 695 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%

Eigenschaften / Ausstattung

Energiewerte

    A
    B
    C
    D
    E
    141,10 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H - I

Beschreibung

Die einseitig angebauten beiden Wohn- und Geschäftshäuser wurden von 1898 bis 1936 erbaut. Aktuell werden Teilbereiche am Dach, Treppenhaus, Keller und 1 Wohnung modernisiert. Heute befinden sich in beiden Häusern 3 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss mit 150m² ist nicht ausgebaut. Auf dem anliegenden Garagenhof befinden sich 19 Garagen. Das Objekt ist bis auf 1 Wohnung vermietet.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Witten.

Erdgeschoss (ca. 240 m²/vermietet): Gewerbe
1. Obergeschoss (ca. 85 m²/freigezogen): Wohnung
2. Obergeschoss (ca. 85 m²/vermietet): Wohnung
Erdgeschoss links (ca. 60 m²): Gewerbe
Erdgeschoss rechts (ca. 76 m²/vermietet): Gewerbe
1. Obergeschoss links (ca. 50 m²/vermietet): Wohnung
1. Obergeschoss rechts (ca. 99 m²/vermietet): Wohnung

Baujahr: 1898
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 141,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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