2 Wohneinheiten – kleine Eigentümergemeinschaft – Gartenmitbenutzung

2 Wohneinheiten – kleine Eigentümergemeinschaft – Gartenmitbenutzung

44803 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

169.000€

  • Kurz
  • Rückansicht
  • Drohnenansicht
  • Straßénansicht
  • Einfahrt & Stellplätze
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftsgarten
  • Hausflur & Treppenhaus
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kellerräume
  • Gemeinschaftskeller
  • Anbau
  • Anbau Wohnküche
  • Anbau Badezimmer Dusche
  • Küche

Immobilien-ID :

 EW 0117V

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Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Fläche

111

Baujahr

1901

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1901
  • Zustand: gepflegt
  • Etage: 1
  • Zimmer insgesamt: 5,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
  • Bezugsfrei ab: 15.01.2020
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%

Eigenschaften / Ausstattung

Grundrisse

Grundrissskizze 1 OG

Energiewerte

    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    156,40 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H

Beschreibung

Die gepflegten Eigentumswohnungen liegen im Anbau des Erdgeschosses und im 1. Obergeschoss eines 1901 erbauten Vierfamilienhauses. Ab 1981 wurden Modernisierungen in der Wohnung im Obergeschoss sowie am Objekt vorgenommen. Im Anbau der Erdgeschosses befindet sich ein Appartment mit seperatem Eingang. Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das komplette 1. Obergeschoss des Haupthauses. Im Außenbereich steht der kleinen Eigentümergemeinschaft ein Gartengrundstück zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Hof. Die Einzelpreise lauten wie folgt: Wohnung Anbau 35.000€, Wohnung 1. Obergeschoss 134.000€

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Bochum-Laer.

Erdgeschoss Anbau (ca. 29 m²): offener Wohn-Schlaf-Küchenraum, Diele, Duschbad
1. Obergeschoss (ca. 82 m²): 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Fenster

Baujahr: 1901
Energiekennwert: 156,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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