2 Wohneinheiten – kleine Eigentümergemeinschaft – Balkon

2 Wohneinheiten – kleine Eigentümergemeinschaft – Balkon

44805 Bochum, Deutschland

Zu Verkaufen

139.000€

  • _Smartobjekt_Kurz_NEUE RICHTLINIE
  • Hausansicht
  • Straßenansicht
  • Drohnenansicht
  • Rückansicht
  • Hausflur
  • Hausflur
  • Hausflur
  • Diele
  • Schlafzimmer 1 OG
  • Badezimmer 1 OG
  • Küche 1 OG
  • Balkon 1 OG
  • Wohnzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Küche DG
  • Ausblick
  • Waschraum

Immobilien-ID :

 EW 0135V

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Fläche

124

Baujahr

1962

Zusätzliche Details

  • Baujahr: 1962
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Balkone: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76%

Eigenschaften / Ausstattung

Energiewerte

    A+
    A
    B
    C
    D
    116,50 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H

Beschreibung

Die gepflegten Eigentumswohnungen liegen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1962 erbauten Dreifamilienhauses. Ab 1980 erfolgte der Dachgeschossausbau sowie Modernisierungen bis heute der Bäder, Heizung, Fenster und des Daches. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist ebenfalls bereits freigezogen. Da es sich um eine kleine Eigentümergemeinschaft handelt ist das Objekt ideal für Käufer, die ruhig und gepflegt wohnen möchten, geeignet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgründstück.

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Bochum-Gerthe.

1. Obergeschoss (ca. 69,97 m²/freigezogen): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
Dachgeschoss: (ca. 54,60 m²/freigezogen): Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad

Baujahr: 1962
Energiekennwert: 116,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

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